积极应对人口老龄化，推进老年住宅“适老化”改造，既是对老年人生活质量的提升，也是构建更加和谐、包容的老龄社会的重要力量，更是推动新时代养老事业和养老产业高质量发展的必然需求。
“上下联动”，打通房屋“适老化”改造环节，确保老年人“老有所住”。居家养老作为养老服务体系的重要基石，其质量和水平直接关系到老年人的生活质量和幸福感。加快推进房屋“适老化”改造，是应对老龄化趋势、提升居家养老水平的一项系统工程。这一工程不仅需要政府的政策引导、资金支持，还需要企业的技术创新、优质服务，以及社会组织的积极参与、广泛动员。同时，个人的意识提升和主动参与也是不可或缺的一环。只有政府、企业、社会组织和个人四方面齐心协力，共同构建全方位、多层次的支持体系，才能确保房屋“适老化”改造工作有力推进，真正惠及广大老年人，实现“老有所住”。
“安全先行”，奠定房屋“适老化”改造基调，确保老年人“住无所忧”。“空间安全”是推进“适老化”改造的根本出发点，贯彻“适老化”设计和改造过程的始终。不仅要遵循适老化改造的一般措施，进行“防滑处理”“圆角设计”“照明优化”“智能安防”等，更要深入考虑每位老人的身体状况和行动特点，进行精准设计，例如对残疾老人来说要消除家中的门槛和高度差，采用平缓的坡道或过渡板，方便轮椅进出；对患有“老年病”老人来说要配备相应的检测设备如血压计、血糖仪等。在“安全先行”的原则下，做到设计改造过程“共性”和“个性”的统一，实现老年人“住无所忧”
“分层设异”，丰富房屋“适老化”改造方案，确保老年人“住有所选”。“适老化”改造“分层设异”，本质上培育多级市场。以老年人的支付能力为纵坐标，对“适老化”改造产品进行垂直细分，以此满足老人们“高中低”各个档次设施的需求。政府通过多种方式引导企业主体参与适老化改造项目的全过程，在加强监管指导的同时，在初期对企业进行补贴等资金上的支持。企业在参与“适老化”改造的过程中，找准自身市场定位，在“供给端”上实现细分化、规模化、标准化、集群化、品牌化发展，达成以老促产，以产供老的良性循环，最终实现不同经济条件和生活习惯老年人多元化需求的全面覆盖。
